住宅ローンの用語 団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローンを借り入れる際に加入する生命保険のことで、一般的には「団信」の略称で呼ばれています。

団体信用生命保険では、万一、住宅ローンを借り入れた本人が死亡や、高度障害で支払い不可能になった場合、生命保険会社が保険金でローンの残債返済に充てます。

団体信用生命保険には、旧住宅金融公庫の融資やフラット35の場合、加入の義務はないものの、利用者の多くが団体信用生命保険に加入しています。

銀行等で住宅ローンの借り入れをする人は、団体信用生命保険への加入は貸付の条件になっているため、必ず団体信用生命保険に加入していることになります。

東京三菱UFJ銀行などの大手都銀で住宅ローンを組むと、金利の中に団代信用生命保険の保険料が含まれているため、改めて保険料を払う必要がない場合もあります。